อายุขัยของบ้านเคลื่อนที่นั้นแตกต่างกันอย่างมาก โดยส่วนใหญ่ได้รับผลกระทบจากปัจจัยต่อไปนี้:
1. คุณภาพของวัสดุ
โครงสร้างเหล็ก: เช่น ห้องอาบแดดเคลื่อนที่มักจะมีอายุการใช้งาน 5-10 ปี เนื่องจากชิ้นส่วนเชื่อมเหล็กมีแนวโน้มที่จะเกิดสนิมและชั้นกันน้ำจะมีอายุเร็ว
อะลูมิเนียมอัลลอยด์: อายุการใช้งานของห้องอาบแดดเคลื่อนที่ที่มีโครงอะลูมิเนียมอัลลอยด์เกรดการบิน-สามารถใช้งานได้นานกว่า 30 ปี โดยมีความต้านทานการกัดกร่อนที่แข็งแกร่งและการรักษาพื้นผิวแบบพิเศษ
พลาสติก/ไฟเบอร์กลาส: ที่นิยมใช้ในห้องน้ำเคลื่อนที่ วัสดุคุณภาพสูง-มีอายุการใช้งานมากกว่า 7 ปี ซึ่งสามารถขยายได้ถึง 20-30 ปีหากมีการบำรุงรักษาอย่างเหมาะสม
2. ใช้สภาพแวดล้อม
สภาพแวดล้อมกลางแจ้งที่รุนแรง (อุณหภูมิสูง ฝนตกหนัก ลมแรง ฯลฯ) จะช่วยเร่งการเสื่อมสภาพของวัสดุและทำให้อายุการใช้งานสั้นลง ตัวอย่างเช่น บ้านเคลื่อนที่ธรรมดาสามารถใช้ได้เพียง 4-5 ปี โดยไม่ต้องบำรุงรักษาในสถานที่ก่อสร้าง ในขณะที่สามารถขยายออกไปเป็น 10-20 ปีได้ หากสภาพแวดล้อมดีและมีการบำรุงรักษา
3. การบำรุงรักษา
การทำความสะอาดและการตรวจสอบเป็นประจำ (เช่น การทาสีใหม่และการเปลี่ยนชั้นกันน้ำ) สามารถยืดอายุการใช้งานได้อย่างมาก ตัวอย่างเช่น ห้องน้ำเคลื่อนที่สามารถมีอายุการใช้งานได้มากกว่า 30 ปีในการบำรุงรักษา และอายุการใช้งานของบ้านสำเร็จรูปอาจเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าหลังจากบำรุงรักษาคานและเสา
